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  • 作家相片Man Sang Credit

【買樓攻略 Part 4】用公司名義買入物業 – 印花稅編


物業印花稅

有限公司名義買入物業究竟要繳交多少印花稅?


  1. 自己成立公司買樓,從價印花稅 7.5% + 買家印花稅 的 7.5% (有限公司或非香港居民持有),如購買港幣 1,000 萬的物業總印花稅成本為港幣 150 萬(港幣 1,000 萬 x (7.5% + 7.5% ))

  2. 購買持有物業的空殼公司,買賣雙方以轉讓公司股權的形式進行交易,使新買家獲得該公司股份,並間接持有有關物業,由於物業的持有人仍屬該公司,故此買賣雙方都不需要繳交從價印花稅及買家印花稅,只需繳付股份轉讓稅港幣 $5 + 0.26%,即港幣 $26,005(港幣 1,000 萬 x 0.26% + $5)。


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