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  • 作家相片Man Sang Credit

【買樓攻略 Part 2】在香港買樓連車位或一約多伙 - 印花稅注意事項


印花稅

購買住宅單位+一個車位 (同一份契約)

有部份人在買香港住宅時,很多時會連同車位一併購入。現時車位只需按「從價印花稅」計算便可以。舉例單位連車位元價格 750 萬元 + 150 萬元的話,買家只需支付港幣 900 萬 X 3.00%,相當於 270,000 元的「從價印花稅」。

購買住宅單位 +一個車位 (不同契約)

如果買家選擇分開兩份契約來成交,則需按照自身的印花稅來處理。以上述例子則業主要支付「750 萬元 X 3%」,相當於 225,000 元的「從價印花稅」;並再就總值 150萬元的車位,繳付 100 元的「印花稅」,合共就是 225,100 元。

一約多伙 (同一份契約)

由購買屋苑連車位一份文書,但當中如購入多於一個單位,也需要按較高稅階的 7.5%「新住宅從價印花稅」來繳付稅項。

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