按揭小百科

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什麼是「一按」和「二按」? 兩者有甚麼分別?「加按」又是否等於「二按」?

什麼是「一按」和「二按」？兩者有甚麼分別？「一按」是以首次購房時所作的新按揭，需用該物業樓契作抵押。「二按」則是在原有一按基礎上，以該物業剩餘價值再作按揭貸款。由於樓契已作一按抵押，故二按不需要提交樓契。「加按」是否等同於「二按」？...

【選擇財務公司時，有什麼需要注意？】六大重點你要知

市面上有過千間財務公司，究竟如何分辨哪一間好，哪一間適合你呢? 其實選擇財務公司，要避免跌入不良銷售手法，我們可以注意以下幾項重點: 具有良好信譽擁有公司網址成立時間較長貸款條件清晰明瞭無隱藏收費擁有專業團隊民生信貸承諾為客戶提供優質的低息按揭服務。我們的專業團...

【樓宇按揭 - 子女升學篇】基本學費+住宿+生活費用超過百萬港元

想供子女到外國留學，漫長之路，難道要動用自己的退休 (MPF) ? 現時香港有很多父母都希望送自己的子女到外國留學，擴闊視野。其實到海外升學花費不少，當中包括學費、住宿、飲食、交通、消費、娛樂等等。根據EF海外升學顧問資料顯示，熱門大學每年基本學費+住宿+生活費用超過百萬港...

【樓宇按揭 - 創業篇】生意資金周轉不足? 銀行貸款難批或等待過長? 將物業抵押融資

生意資金周轉不足? 銀行貸款難批或等待過長? 各位做生意的朋友，在應付每月固定開支（如員工薪金、租金、水電費等）的同時，也可能會遇到意外支出。例如，營運設備損壞需要維修或更換；業主加租難以承受，因此需另覓新址並投入裝修等。這些狀況都可能讓您需要一筆緊急資金。雖然銀行貸款是一...

【樓宇按揭 - 投資篇】抓緊投資機遇將物業抵押籌集資金

抓緊投資機遇，選擇物業抵押貸款實現快速批核與提款！香港人對投資機會具有敏銳的觸覺，一旦遇到有利可圖的投資機會，如新股認購、股票、債券或房地產等，都能迅速做出決策。然而，所有投資都有時效性，機會稍縱即逝。因此，在找到具有豐厚投資回報的項目時，必須把握機會。然而，在短期內籌集...

【預防貸款詐騙知多啲】物業二按及抵押貸款

警方過去一周接5宗低息貸款騙案受害人被騙交保證金共失40萬元警方在過去一周接獲至少5宗低息貸款騙案，涉及損失合共逾40萬元。其中一名34歲女子欲申請借貸20萬元，卻反被騙徒要求繳付保證金，結果她不虞有詐，在一個月內共轉賬12次到騙徒銀行戶口，損失近22萬元。涉及的5宗低...

【樓宇按揭 - 結婚篇】籌備婚禮的開支預算

婚禮是人生重要的里程碑，新人必然追求每一細節的完美無瑕。然而，如何妥善準備婚禮預算呢? 通常需要消耗多少費用? 香港舉辦婚禮的平均開支有多少? 如何規劃婚禮預算? 在香港或國外舉行一場得體而圓滿的婚禮，基本的開支不少，包括婚宴、結婚戒指和首飾、蜜月旅行、婚紗攝影、婚禮或婚宴...

【我看中一間心儀單位，但舊樓未售出，如何解決首期問題呢?】物業抵押貸款

購買房屋是人生的重要決定，也是許多香港人夢寐以求的目標。當家庭成員增多或收入提高時，我們通常會想要換一個更舒適或更大的單位作為安樂窩。不過，我和我的朋友們通常會遇到這樣一個問題：已經看中了一個心儀的單位，但擔心若遲遲未作出決定，可能會錯失良機。然而，自己的舊樓還未賣出，無法...